Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 596.315 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 794,6 m²
  • Medijana površine 350,0 m²
  • Cijena / m² 2.127 €
  • Medijana €/m² 1.800 €
  • Aktivnih oglasa 2.344
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2344 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.344 oglasa · prosj. 596.315 € · med. 490.000 € · 2.127 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

596.315 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

794,6 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 403 €/m² Najskuplje: 6.915 €/m²
Šmrika 2.015 €/m² +400% · 6 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.015 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.833 € i površinom oko 516,8 m².

Opatija - Centar 6.915 €/m² +1616% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.915 €/m² - 1616% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.424.750 € i površinom oko 238,5 m².

Malinska 4.791 €/m² +1089% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.791 €/m² - 1089% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.112.500 € i površinom oko 243,5 m².

Dramalj 1.856 €/m² +361% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 1.856 €/m² - 361% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.500 € i površinom oko 1.922,3 m².

Klenovica 1.540 €/m² +282% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 1.540 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.833 € i površinom oko 783,3 m².

Grižane-Belgrad 403 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 403 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 1.019,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.344 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.315 €, prosječna površina 794,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.344 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

64.100 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (8%).

Terasa 15 od 99 ogl. · 15%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 596.315 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.127 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 2.344 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 794,6 m² (medijana 350,0 m²), s rasponom od 150,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.344 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.315 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 794,6 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (6 oglasa, prosječno 2.015 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.015 €/m²), Opatija - Centar (6.915 €/m²), Malinska (4.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.100 €.

Šmrika ima prosječno 2.015 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.833 € i površinom oko 516,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.915 €/m² - 1616% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.424.750 € i površinom oko 238,5 m². Malinska ima prosječno 4.791 €/m² - 1089% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.112.500 € i površinom oko 243,5 m².