Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 409.638 €, a medijana 266.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 611 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.793,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 611 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.638 € (medijana 266.000 €), prosječna površina 202,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.339 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Valdebek (3.476 €/m²), Šijana (3.137 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 63.719 €.

Centar ima prosječno 3.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.541 € i površinom oko 97,2 m². Valdebek ima prosječno 3.476 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.479 € i površinom oko 75,7 m². Šijana ima prosječno 3.137 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.648 € i površinom oko 434,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 3.676 €/m², prosjek 3.660 €/m², 611 oglasa), Rijeka (med. 3.280 €/m², prosjek 3.444 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).