Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 380.725 €
  • Medijana cijene 338.920 €
  • Prosječna površina 84,4 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.519 €
  • Medijana €/m² 4.193 €
  • Aktivnih oglasa 88
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 88 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

88 oglasa · prosj. 380.725 € · med. 338.920 € · 4.519 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

380.725 €

Medijana: 338.920 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.519 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podsolarsko, Tar i dr..

Najjeftinije: 3.501 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Opatija - Centar 6.534 €/m² +87% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.534 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.514 € i površinom oko 92,1 m².

Podsolarsko 4.033 €/m² +15% · 6 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.033 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.487 € i površinom oko 86,2 m².

Tar 3.501 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.501 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.015 € i površinom oko 81,8 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +132% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Pisak 5.000 €/m² +43% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.000 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m².

Zaton 3.843 €/m² +10% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.843 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 83,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.725 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.807 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

31.807 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 84 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (26%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 62 od 88 ogl. · 70%
Garaža 23 od 88 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 380.725 €, a medijana 338.920 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.519 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.530 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.725 € (medijana 338.920 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.534 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.534 €/m²), Podsolarsko (4.033 €/m²), Tar (3.501 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.807 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.534 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.514 € i površinom oko 92,1 m². Podsolarsko ima prosječno 4.033 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.487 € i površinom oko 86,2 m². Tar ima prosječno 3.501 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.015 € i površinom oko 81,8 m².