Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 334.776 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.984 €
  • Medijana €/m² 3.842 €
  • Aktivnih oglasa 220
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 220 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

220 oglasa · prosj. 334.776 € · med. 295.000 € · 3.984 €/m² (med. 3.842 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

334.776 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.984 €/m²

Medijana: 3.842 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.738 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Centar 3.738 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.738 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.376 € i površinom oko 82,3 m².

Drenova 4.224 €/m² +13% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.224 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.313 € i površinom oko 66,8 m².

Belveder 3.881 €/m² +4% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.881 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.429 € i površinom oko 75,4 m².

Kantrida 5.225 €/m² +40% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.225 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 468.000 € i površinom oko 88,0 m².

Brajda 4.136 €/m² +11% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 4.136 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.500 € i površinom oko 72,0 m².

Podmurvice 3.950 €/m² +6% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.950 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 86,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 295.000 € (prosjek 334.776 €), a medijana po m² 3.842 €/m² (prosjek 3.984 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.438 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.887 € +53% 5.612 € 119
Rijeka trenutni 295.000 € 3.842 € 3.984 € 220
Zadar 382.000 € 3.438 € -11% 2.857 € 124
Zagreb 271.337 € 3.217 € -16% 3.058 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -24% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.495 € -35% 2.130 € 1.220

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.776 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.350 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.350 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (9%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 334.776 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.984 €/m², medijana je 3.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.776 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.738 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.738 €/m²), Drenova (4.224 €/m²), Belveder (3.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.350 €.

Centar ima prosječno 3.738 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.376 € i površinom oko 82,3 m². Drenova ima prosječno 4.224 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.313 € i površinom oko 66,8 m². Belveder ima prosječno 3.881 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.429 € i površinom oko 75,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.612 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.842 €/m², prosjek 3.984 €/m², 220 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.857 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.058 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.220 oglasa).