Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 78.941 €
  • Medijana cijene 85.000 €
  • Prosječna površina 202,3 m²
  • Medijana površine 37,0 m²
  • Cijena / m² 2.489 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 78.941 € · med. 85.000 € · 2.489 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

78.941 €

Medijana: 85.000 €

Prosječna površina

202,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Drenova i dr..

Najjeftinije: 780 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²
Centar 3.303 €/m² +323% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m².

Pećine 2.259 €/m² +190% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Drenova 780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 1.022,3 m².

Bulevard 3.404 €/m² +336% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.404 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 73.500 € i površinom oko 21,0 m².

Sušak 2.760 €/m² +254% · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 2.760 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.000 € i površinom oko 39,5 m².

Krnjevo 2.353 €/m² +202% · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 2.353 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 81.000 € i površinom oko 33,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 85.000 € (prosjek 78.941 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.489 €/m²) - skuplje od Split (5.961 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.961 € +144% 6.261 € 112
Zagreb 285.600 € 3.224 € +32% 3.006 € 117
Zadar 329.500 € 3.130 € +28% 2.826 € 126
Osijek 237.780 € 2.938 € +20% 2.889 € 38
Pula 184.500 € 2.637 € +8% 2.341 € 1.109
Rijeka trenutni 85.000 € 2.444 € 2.489 € 45

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 78.941 €, prosječna površina 202,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.889 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

21.889 €

U Rijeka najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 29 ogl. · 66%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 20 ogl. · 45%
30 – 50 m² 11 ogl. · 25%
50 – 70 m² 5 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 78.941 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 115.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.489 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,3 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 78.941 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 202,3 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Pećine (2.259 €/m²), Drenova (780 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 21.889 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m². Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m². Drenova ima prosječno 780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 1.022,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.826 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.489 €/m², 45 oglasa).