Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 81.854 €
  • Medijana cijene 86.600 €
  • Prosječna površina 180,0 m²
  • Medijana površine 38,0 m²
  • Cijena / m² 2.493 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 81.854 € · med. 86.600 € · 2.493 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

81.854 €

Medijana: 86.600 €

Prosječna površina

180,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 120.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Sušak i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Centar 3.303 €/m² +299% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m².

Drenova 2.659 €/m² +222% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.659 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.857 € i površinom oko 455,6 m².

Sušak 1.936 €/m² +134% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 1.936 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 73,8 m².

Pećine 2.259 €/m² +173% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Draga 827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 64.667 € i površinom oko 205,3 m².

Trsat 4.038 €/m² +388% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.038 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 25,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 86.600 € (prosjek 81.854 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.493 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.948 € +102% 4.537 € 121
Zadar 353.000 € 3.205 € +31% 2.981 € 127
Zagreb 292.500 € 3.022 € +24% 2.804 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € +18% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € +1% 2.082 € 1.203
Rijeka trenutni 86.600 € 2.444 € 2.493 € 54

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 81.854 €, prosječna površina 180,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

21.400 €

U Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 33 ogl. · 63%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 23 ogl. · 44%
30 – 50 m² 13 ogl. · 25%
50 – 70 m² 5 ogl. · 10%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 2 ogl. · 4%
iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 81.854 €, a medijana 86.600 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 120.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.493 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,0 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 81.854 € (medijana 86.600 €), prosječna površina 180,0 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Drenova (2.659 €/m²), Sušak (1.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 21.400 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m². Drenova ima prosječno 2.659 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.857 € i površinom oko 455,6 m². Sušak ima prosječno 1.936 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 73,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.981 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.804 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.493 €/m², 54 oglasa).