Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 387.750 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 884,4 m²
  • Medijana površine 291,0 m²
  • Cijena / m² 1.882 €
  • Medijana €/m² 1.677 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 387.750 € · med. 279.000 € · 1.882 €/m² (med. 1.677 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

387.750 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

884,4 m²

Medijana: 291,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Trinajstići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 751 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²
Rubeši 3.477 €/m² +363% · 6 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.477 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.500 € i površinom oko 146,7 m².

Trinajstići 937 €/m² +25% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 937 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 930,0 m².

Žegoti 751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 767,3 m².

Rešetari 1.860 €/m² +148% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 1.860 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 2.490,0 m².

Spinčići 1.677 €/m² +123% · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.677 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 279.000 € (prosjek 387.750 €), a medijana po m² 1.677 €/m² (prosjek 1.882 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +219% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € +113% 3.428 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € +112% 3.611 € 1.056
Zagreb 275.478 € 3.291 € +96% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € +74% 2.767 € 33
Kastav trenutni 279.000 € 1.677 € 1.882 € 36

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.750 €, prosječna površina 884,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Kastav je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.000 €

U Kastav najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 4 ogl. · 11%
100 – 150 m² 7 ogl. · 19%
iznad 150 m² 23 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (19%).

Terasa 11 od 36 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 9 od 36 ogl. · 25%
Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 387.750 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.882 €/m², medijana je 1.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 44 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 884,4 m² (medijana 291,0 m²), s rasponom od 46,0 do 5.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.750 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 884,4 m² (medijana 291,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (6 oglasa, prosječno 3.477 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.477 €/m²), Trinajstići (937 €/m²), Žegoti (751 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.000 €.

Rubeši ima prosječno 3.477 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.500 € i površinom oko 146,7 m². Trinajstići ima prosječno 937 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 930,0 m². Žegoti ima prosječno 751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 767,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Kastav (med. 1.677 €/m², prosjek 1.882 €/m², 36 oglasa).