RIJEKA, KASTAV - TROSOBNI STAN S PARKINGOM
Tometići, Kastav
370.000€
3 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 103 m2 (3 592 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 104804
Opis
KASTAV – TROSOBAN STAN S PARKINGOM
U mirnom i sve traženijem dijelu Kastva prodaje se moderan i svijetao trosoban stan smješten na prvom katu zgrade novije gradnje. Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i ugodnom okruženju.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika s ostavom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe, kupaonice i balkona. Prostor je vrlo dobro organiziran, pun prirodnog svjetla i ugodne atmosfere.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, dio okućnice te tavanski prostor koji služi kao dodatno spremište, što značajno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Stan je moderno uređen i u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima, spreman za useljenje.
Kastav je poznat kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život u okolici Rijeke – mirno okruženje, obilje zelenila i kvalitetan način života, uz izvrsnu prometnu povezanost s Rijekom i Opatijom. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelji, ali i sve koji traže ravnotežu između grada i prirode.
Ako tražite stan na Kastvu, moderno uređenu nekretninu bez ulaganja i s dodatnim pogodnostima poput parkinga i spremišta, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 3002-86
Tržišna analiza - Tometići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.500 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 3.456 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
353.905 €
Medijana: 301.500 €
Prosječna površina
104,6 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.430 €/m²
Medijana: 3.456 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tometići, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.083 € i površinom oko 95,2 m².
Rešetari ima prosječno 3.310 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.160 € i površinom oko 90,2 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 353.905 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Tometići, Kastav trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.905 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Tometići, Kastav (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tometići, Kastav je 25% oglasa za trosoban stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.786 €).
Sniženih oglasa
25%
14/56
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
37.786 €
U Tometići, Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Tometići, Kastav je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (9%).
U Tometići, Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.144 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.144 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tometići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Tometići, Kastav
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.592 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Tometići, Kastavu je oko 3.430 €/m², medijana 3.456 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tometići, Kastavu iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tometići, Kastavu iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tometići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tometići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.905 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
340.000 € 3.301 €/m²
Kastav, stan (3S+DB), 103 m2, 2 parkinga + vrt - prodaja
Tometići, Kastav
- 4 soba
- 103 m²