Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 336.231 €
  • Medijana cijene 277.500 €
  • Prosječna površina 133,2 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 3.491 €
  • Medijana €/m² 3.286 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 336.231 € · med. 277.500 € · 3.491 €/m² (med. 3.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

336.231 €

Medijana: 277.500 €

Prosječna površina

133,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cijena

55.000 – 999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kozala, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 5.136 €/m²
Centar 3.754 €/m² +36% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 3.754 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.707 € i površinom oko 86,9 m².

Kozala 3.615 €/m² +31% · 18 ogl.

Kozala ima prosječno 3.615 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.139 € i površinom oko 279,3 m².

Belveder 3.228 €/m² +17% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 96,8 m².

Banderovo 2.755 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.755 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.000 € i površinom oko 92,3 m².

Drenova 5.136 €/m² +86% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 5.136 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.800 € i površinom oko 93,6 m².

Trsat 4.151 €/m² +51% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 4.151 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.750 € i površinom oko 123,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 277.500 € (prosjek 336.231 €), a medijana po m² 3.286 €/m² (prosjek 3.491 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.361 € +63% 5.155 € 115
Rijeka trenutni 277.500 € 3.286 € 3.491 € 123
Zadar 329.500 € 3.234 € -2% 2.969 € 122
Zagreb 271.337 € 3.186 € -3% 2.860 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -11% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -20% 2.341 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.231 €, prosječna površina 133,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Rijeka je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.346 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.346 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (13%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 336.231 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 999.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.491 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 246 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 133,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.231 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 133,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.754 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.754 €/m²), Kozala (3.615 €/m²), Belveder (3.228 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.346 €.

Centar ima prosječno 3.754 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.707 € i površinom oko 86,9 m². Kozala ima prosječno 3.615 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.139 € i površinom oko 279,3 m². Belveder ima prosječno 3.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.155 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.491 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.969 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.860 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).