Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 383.422 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 850.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 98,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.422 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 99,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.807 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.807 €/m²), Kantrida (4.530 €/m²), Bivio (8.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.818 €.

Centar ima prosječno 3.807 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.458 € i površinom oko 100,0 m². Kantrida ima prosječno 4.530 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.600 € i površinom oko 101,0 m². Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.357 €/m², prosjek 3.839 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.775 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.124 oglasa).