Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

107.938 €

Medijana: 109.000 €

Prosječna površina

33,6 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.659 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 120.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.235 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²

Centar 4.235 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.235 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 107.429 € i površinom oko 28,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 109.000 € (prosjek 107.938 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosjek 3.659 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	6.006 € +89%	6.748 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +21%	4.127 €	107
Pula	195.633 €	3.253 € +2%	3.409 €	1.130
Zagreb	285.724 €	3.222 € +1%	3.308 €	89
Rijeka trenutni	109.000 €	3.176 €	3.659 €	16
Osijek	225.900 €	2.942 € -7%	2.992 €	25

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 107.938 €, prosječna površina 33,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 11.286 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

11.286 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 44%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je jednosoban stan (73% ponude, prosječno 4.309 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 11 ogl. · 73%

Dvosoban stan 2.249 €/m² · 4 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 107.938 €, a medijana 109.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 120.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.659 €/m², medijana je 3.176 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 33,6 m² (medijana 35,5 m²), s rasponom od 16,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 107.938 € (medijana 109.000 €), prosječna površina 33,6 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.235 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.235 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (73% oglasa, prosječno 4.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.286 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 3.409 €/m², 1.130 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.176 €/m², prosjek 3.659 €/m², 16 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).