Rijeka - širi centar / Sušak, 40m2, 1skl
Sušak, Rijeka
109.000€
2 725 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 109.000€
- Površina
- 40 m2 (2 725 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 108336
Opis
Prodaje se funkcionalan 1SKL stan od 40m2 u širem centru Rijeke - Sušak, idealan i za investiciju.
Stan je adaptiran prije nekoliko godina te se prodaje namješten i spreman je za useljenje ili iznajmljivanje.
Raspored je praktičan i ugodan za boravak – pri ulazu se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, zatim odvojeni dio koji služi kao spavaći prostor, dok se u nastavku nalazi kupaonica.
Nekretnina je opremljena klimom i ALU stolarijom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4737
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 38599218... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 3.338 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.280 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
90,4 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.336 €/m²
Medijana: 3.338 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.722 € i površinom oko 100,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.655 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.435 € i površinom oko 73,8 m².
Podmurvice ima prosječno 4.193 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 75,2 m².
Belveder ima prosječno 2.929 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.222 € i površinom oko 106,1 m².
Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².
Zamet ima prosječno 3.542 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.125 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 286.280 €) i medijanu od 3.338 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Sušak, Rijeka) trenutno imamo 938 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.280 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 938 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.923 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
15.923 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).
U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.569 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.185 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.280 € (62%) i ispod medijane od medijane od 259.500 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.725 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka oko 3.336 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 3.338 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi 286.280 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 938 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 938 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.280 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Sušak,2SKl,47m2
- 164.000€ 46 m2
Rijeka, Sušak, 72.13m2, 2-sobni stan
- 170.000€ 72 m2
PROSTORAN 3S STAN NA RASTOČINAMA
- 195.000€ 73 m2
Rijeka, Sušak, 104m2, adaptiran 3-sobni stan
- 275.000€ 104 m2
SUŠAK - CENTAR
- 295.000€ 100 m2
Rijeka, Sušak, 2s+db, 85m2, balkon
- 333.000€ 85 m2
Rijeka - širi centar/ Sušak, 84.04m2, 3s+db, balkon
- 349.000€ 84 m2
Rijeka, Centar, 150m2, stan s terasom
- 400.000€ 150 m2
Rijeka, Sušak, 4skl, 159.13m2, blizina mora!
- 415.000€ 159 m2