Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 131.110 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.369 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.489 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 131.110 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 44,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.236 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Belveder (4.195 €/m²), Krnjevo (4.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.047 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.047 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.274 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.013 €.

Centar ima prosječno 3.236 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 131.279 € i površinom oko 45,3 m². Belveder ima prosječno 4.195 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.380 € i površinom oko 30,8 m². Krnjevo ima prosječno 4.016 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.833 € i površinom oko 30,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.369 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).