Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 237.857 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 475.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.867 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.985 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.857 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (21 oglasa, prosječno 3.684 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.684 €/m²), Centar (3.486 €/m²), Podmurvice (4.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.020 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.059 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.436 €.

Belveder ima prosječno 3.684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.067 € i površinom oko 63,8 m². Centar ima prosječno 3.486 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.800 € i površinom oko 61,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.160 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.556 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.838 €/m², prosjek 3.867 €/m², 230 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).