Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 345.142 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.008 €/m², medijana je 3.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 32,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.142 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (28 oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.106 €/m²), Donja Vežica (4.123 €/m²), Draga (952 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.571 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.106 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 57,4 m². Donja Vežica ima prosječno 4.123 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.142 € i površinom oko 109,5 m². Draga ima prosječno 952 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 136,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.624 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.830 €/m², prosjek 4.008 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.259 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.068 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.248 €/m², 1.210 oglasa).