Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 324.453 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 116,4 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.813 €
  • Medijana €/m² 3.653 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 324.453 € · med. 265.000 € · 3.813 €/m² (med. 3.653 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

324.453 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

116,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Hosti i dr..

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 5.629 €/m²
Centar 3.540 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.540 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.875 € i površinom oko 72,7 m².

Kantrida 5.629 €/m² +85% · 13 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.629 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.769 € i površinom oko 111,1 m².

Hosti 4.227 €/m² +39% · 5 ogl.

Hosti ima prosječno 4.227 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.578 € i površinom oko 89,2 m².

Belveder 3.459 €/m² +14% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.459 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.380 € i površinom oko 71,2 m².

Mlaka 3.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 3.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 88,8 m².

Trsat 4.653 €/m² +53% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.653 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 94,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 265.000 € (prosjek 324.453 €), a medijana po m² 3.653 €/m² (prosjek 3.813 €/m²) - skuplje od Split (5.417 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 5.417 € +48% 5.101 € 116
Zadar 434.500 € 3.881 € +6% 3.519 € 122
Rijeka trenutni 265.000 € 3.653 € 3.813 € 1.019
Zagreb 276.479 € 2.926 € -20% 2.929 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -20% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -29% 2.276 € 1.198

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.453 €, prosječna površina 116,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.667 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (24%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 324.453 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.813 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 177 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 16,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.453 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 116,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.540 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.540 €/m²), Kantrida (5.629 €/m²), Hosti (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.667 €.

Centar ima prosječno 3.540 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.875 € i površinom oko 72,7 m². Kantrida ima prosječno 5.629 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.769 € i površinom oko 111,1 m². Hosti ima prosječno 4.227 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.578 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 5.101 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.519 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.653 €/m², prosjek 3.813 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.929 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.198 oglasa).