Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 747.539 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 242,2 m²
  • Medijana površine 205,0 m²
  • Cijena / m² 3.203 €
  • Medijana €/m² 2.922 €
  • Aktivnih oglasa 1.180
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1180 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.180 oglasa · prosj. 747.539 € · med. 660.000 € · 3.203 €/m² (med. 2.922 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

747.539 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

242,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 4.049 €/m²
Grižane-Belgrad 1.969 €/m² +1% · 5 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.969 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.600 € i površinom oko 246,0 m².

Dramalj 4.049 €/m² +107% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.049 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.000 € i površinom oko 234,5 m².

Jadranovo 3.326 €/m² +70% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.326 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 303,8 m².

Bribir 3.839 €/m² +96% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 3.839 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 194,7 m².

Loborika 3.148 €/m² +61% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².

Oprić 1.957 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 1.957 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910.000 € i površinom oko 450,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.180 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 747.539 €, prosječna površina 242,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.180 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

120.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Garaža 32 od 99 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 747.539 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.203 €/m², medijana je 2.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 1.180 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,2 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 150,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 747.539 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 242,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (5 oglasa, prosječno 1.969 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (1.969 €/m²), Dramalj (4.049 €/m²), Jadranovo (3.326 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 120.000 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.969 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.600 € i površinom oko 246,0 m². Dramalj ima prosječno 4.049 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.000 € i površinom oko 234,5 m². Jadranovo ima prosječno 3.326 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 303,8 m².