Filteri i kontekst

Tržište - Umag

  • Prosječna cijena 1.180.449 €
  • Medijana cijene 707.053 €
  • Prosječna površina 316,0 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 5.003 €
  • Medijana €/m² 4.776 €
  • Aktivnih oglasa 165
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 165 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

165 oglasa · prosj. 1.180.449 € · med. 707.053 € · 5.003 €/m² (med. 4.776 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Umag

Prosječna cijena

1.180.449 €

Medijana: 707.053 €

Prosječna površina

316,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.003 €/m²

Medijana: 4.776 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Crveni Vrh, Zambratija.

Najjeftinije: 4.163 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²
Savudrija 5.047 €/m² +21% · 81 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.047 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 81 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.263.008 € i površinom oko 317,1 m².

Crveni Vrh 9.839 €/m² +136% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Zambratija 4.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.107.500 € i površinom oko 265,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Umag medijana cijene je 707.053 € (prosjek 1.180.449 €), a medijana po m² 4.776 €/m² (prosjek 5.003 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.398 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.949 € +25% 5.800 € 105
Umag trenutni 707.053 € 4.776 € 5.003 € 165
Zadar 380.000 € 3.575 € -25% 3.219 € 137
Rijeka 230.000 € 3.398 € -29% 3.434 € 1.042
Zagreb 267.748 € 3.208 € -33% 2.918 € 303
Osijek 236.580 € 2.938 € -38% 2.655 € 55

Za nekretnine u Umag trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.180.449 €, prosječna površina 316,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.003 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.911.825 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

U Umag je 11% oglasa za nekretnine (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.723 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

61.723 €

U Umag najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (69%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 11%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 21 ogl. · 22%
iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (57%), Garaža (39%).

Parkirno mjesto 56 od 95 ogl. · 59%
Terasa 54 od 95 ogl. · 57%
Garaža 37 od 95 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umagu iznosi 1.180.449 €, a medijana 707.053 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.911.825 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umagu iznosi oko 5.003 €/m², medijana je 4.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 186 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za nekretnine u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 316,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 31,0 do 5.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.180.449 € (medijana 707.053 €), prosječna površina 316,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (81 oglasa, prosječno 5.047 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.047 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²), Zambratija (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 61.723 €.

Savudrija ima prosječno 5.047 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 81 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.263.008 € i površinom oko 317,1 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Zambratija ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.107.500 € i površinom oko 265,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.800 €/m², 105 oglasa), Umag (med. 4.776 €/m², prosjek 5.003 €/m², 165 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.219 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 303 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).