Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 366.501 €, a medijana 317.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 20,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.501 € (medijana 317.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (42 oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.931 €/m²), Selce (4.191 €/m²), Opatija - Centar (5.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.804 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.704 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.423 €.

Dramalj ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.821 € i površinom oko 95,5 m². Selce ima prosječno 4.191 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.812 € i površinom oko 84,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.965 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 767.250 € i površinom oko 129,0 m².