Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 377.463 €, a medijana 313.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.277 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 36,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.463 € (medijana 313.000 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (37 oglasa, prosječno 4.160 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.160 €/m²), Opatija - Centar (6.063 €/m²), Dramalj (3.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.482 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.110 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.482 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.492 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.279 €.

Selce ima prosječno 4.160 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.649 € i površinom oko 88,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.063 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.286 € i površinom oko 141,7 m². Dramalj ima prosječno 3.476 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 92,0 m².