Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

834.967 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

119,1 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.952 €/m²

Medijana: 6.148 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.564 €/m² Najskuplje: 5.564 €/m²

Žnjan 5.564 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 5.564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 834.967 €) i medijanu od 6.148 €/m² (prosjek 6.952 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.028 €/m²) i Pula (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	6.148 €	6.952 €	30
Zadar	367.400 €	4.028 € -34%	3.723 €	204
Pula	227.500 €	3.253 € -47%	2.965 €	1.708
Zagreb	260.164 €	3.123 € -49%	3.067 €	112
Rijeka	274.850 €	2.987 € -51%	3.250 €	2.082
Osijek	243.000 €	2.822 € -54%	2.710 €	25

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834.967 €, prosječna površina 119,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.952 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 127.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

127.500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 83%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (23%), Terasa (23%), Parkirno mjesto (13%).

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 834.967 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.952 €/m², medijana je 6.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 119,1 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834.967 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 119,1 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 5.564 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (5.564 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 127.500 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.952 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 3.723 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 2.965 €/m², 1.708 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.067 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 2.987 €/m², prosjek 3.250 €/m², 2.082 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).