Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 464.215 €
  • Medijana cijene 387.500 €
  • Prosječna površina 104,0 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.580 €
  • Medijana €/m² 4.056 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 464.215 € · med. 387.500 € · 4.580 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

464.215 €

Medijana: 387.500 €

Prosječna površina

104,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.580 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

184.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srdoči, Opatija - Centar, Glavani i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.176 €/m²
Srdoči 3.467 €/m² +11% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.467 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.286 € i površinom oko 99,7 m².

Opatija - Centar 6.176 €/m² +98% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.176 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733.650 € i površinom oko 122,3 m².

Glavani 3.857 €/m² +24% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.857 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 215,3 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Marčeljeva Draga 4.004 €/m² +28% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.004 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.667 € i površinom oko 85,7 m².

Srima 4.543 €/m² +46% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 4.543 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.351 € i površinom oko 121,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.215 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 184.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.833 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 13%
70 – 100 m² 23 ogl. · 48%
100 – 150 m² 10 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.447 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.662 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.447 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.711 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.055 €/m²).

Dvosoban stan 4.662 €/m² · 10 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.447 €/m² · 23 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.711 €/m² · 5 ogl. · 11%
Petosoban stan 4.055 €/m² · 7 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (42%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 32 od 48 ogl. · 67%
Terasa 20 od 48 ogl. · 42%
Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 464.215 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 184.000 do 1.500.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.602 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.215 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (7 oglasa, prosječno 3.467 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.467 €/m²), Opatija - Centar (6.176 €/m²), Glavani (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.447 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.662 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.447 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.711 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.055 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.833 €.

Srdoči ima prosječno 3.467 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.286 € i površinom oko 99,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.176 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733.650 € i površinom oko 122,3 m². Glavani ima prosječno 3.857 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 215,3 m².