Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

392.349 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

106,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.715 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.630 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Srima 4.630 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Srima ima prosječno 4.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 413.124 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vodice imaju medijanu cijene od 362.500 € (prosjek 392.349 €) i medijanu od 3.715 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.024 € +62%	6.708 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +10%	4.307 €	70
Vodice trenutni	362.500 €	3.715 €	3.782 €	48
Rijeka	273.665 €	3.608 € -3%	3.646 €	838
Osijek	243.000 €	2.924 € -21%	2.939 €	23
Zagreb	271.837 €	2.693 € -28%	2.779 €	87

Za stan / garaža (Vodice) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.349 €, prosječna površina 106,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 6% oglasa za stan / garaža (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.997 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.997 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 20 ogl. · 42%

100 – 150 m² 26 ogl. · 54%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 3.877 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.566 €/m²).

Trosoban stan 3.877 €/m² · 28 ogl. · 60%

Četverosoban stan 3.566 €/m² · 19 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (81%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 42 od 48 ogl. · 88%

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan / garaža u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vodice iznosi 392.349 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vodice iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.247 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vodice?

Prosječna površina iznosi 106,4 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 62,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.349 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 106,4 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 4.630 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.630 €/m²).

Kako su stan / garaža u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.566 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vodice?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.997 €.

Kako se stan / garaža u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.708 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.307 €/m², 70 oglasa), Vodice (med. 3.715 €/m², prosjek 3.782 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.608 €/m², prosjek 3.646 €/m², 838 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.779 €/m², 87 oglasa).