Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 613.427 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 1.500.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 4.223 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 58,0 do 286,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.427 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 146,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.128 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.128 €/m²), Paveki (4.219 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (4.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.421 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 21.333 €.

Glavani ima prosječno 4.128 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.364 € i površinom oko 161,6 m². Paveki ima prosječno 4.219 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.850 € i površinom oko 80,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.203 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 80 oglasa), Kostrena (med. 4.319 €/m², prosjek 4.223 €/m², 63 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.220 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.218 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).