Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 539.103 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 770.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 4.190 €/m², medijana je 4.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 81 do 6.818 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,4 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 105,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.103 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 128,4 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rožići (4 oglasa, prosječno 4.889 €/m²). Također su zastupljeni: Rožići (4.889 €/m²), Doričići (4.292 €/m²), Glavani (3.850 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.420 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.383 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 48.000 €.

Rožići ima prosječno 4.889 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 137,8 m². Doričići ima prosječno 4.292 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 528.750 € i površinom oko 122,5 m². Glavani ima prosječno 3.850 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.750 € i površinom oko 133,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Kostrena (med. 4.467 €/m², prosjek 4.190 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).