Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 811.298 €
  • Medijana cijene 850.000 €
  • Prosječna površina 175,0 m²
  • Medijana površine 166,0 m²
  • Cijena / m² 4.663 €
  • Medijana €/m² 4.610 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 811.298 € · med. 850.000 € · 4.663 €/m² (med. 4.610 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan, Kostrena 138m² - 650.000 € | SveHrNekretnine
Stan

650.000 € 4.710 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 4 soba
  • 138 m²

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

811.298 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

175,0 m²

Medijana: 166,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.663 €/m²

Medijana: 4.610 €/m²

Raspon cijena

249.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²
Glavani 4.273 €/m² +34% · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kostrena medijana cijene je 850.000 € (prosjek 811.298 €), a medijana po m² 4.610 €/m² (prosjek 4.663 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.435 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +40% 7.308 € 69
Kostrena trenutni 850.000 € 4.610 € 4.663 € 40
Zadar 357.500 € 4.081 € -11% 4.288 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € -25% 3.719 € 812
Zagreb 269.500 € 3.225 € -30% 3.247 € 95
Osijek 236.800 € 3.049 € -34% 3.109 € 37

Za stan u Kostrena trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.298 €, prosječna površina 175,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 249.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kostrena je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.250 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

19.250 €

U Kostrena najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 12 ogl. · 30%
iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

U Kostrena najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 4.798 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.798 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.715 €/m²).

Trosoban stan 3.307 €/m² · 3 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.798 €/m² · 26 ogl. · 65%
Petosoban stan 4.715 €/m² · 11 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (3%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 31 od 40 ogl. · 78%
Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kostrena iznosi 811.298 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 2.200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kostrena iznosi oko 4.663 €/m², medijana je 4.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,0 m² (medijana 166,0 m²), s rasponom od 88,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.298 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 175,0 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.273 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.798 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.798 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.715 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 19.250 €.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Kostrena (med. 4.610 €/m², prosjek 4.663 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).