Tržišni pregled — Kostrena

Prosječna cijena

809.239 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

175,4 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.628 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.273 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Glavani 4.273 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Usporedba gradova

Stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 809.239 €) i medijanu od 4.518 €/m² (prosjek 4.628 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +41%	6.894 €	71
Kostrena trenutni	750.000 €	4.518 €	4.628 €	33
Zadar	444.943 €	4.199 € -7%	4.368 €	71
Rijeka	265.000 €	3.418 € -24%	3.592 €	760
Osijek	243.000 €	2.924 € -35%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.693 € -40%	2.812 €	83

Za stan (Kostrena) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809.239 €, prosječna površina 175,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Kostrena je 15% oglasa za stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 16.400 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

16.400 €

Raspodjela po cijenama

U Kostrena najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 9 ogl. · 27%

iznad 150 m² 22 ogl. · 67%

Ponuda prema broju soba

U Kostrena najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 4.771 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.546 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.567 €/m²).

Trosoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.771 €/m² · 20 ogl. · 61%

Petosoban stan 4.567 €/m² · 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 24 od 33 ogl. · 73%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Koliko košta stan u Kostrena?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 809.239 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kostrena?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 4.628 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kostrena?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Kostrena?

Prosječna površina iznosi 175,4 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 64,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Kostrena pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809.239 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 175,4 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.273 €/m²).

Kako su stan u Kostrena raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

Koliko košta stan po broju soba u Kostrena?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.771 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.546 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.567 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Kostrena?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Kostrena ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 16.400 €.

Kako se stan u Kostrena uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Kostrena (med. 4.518 €/m², prosjek 4.628 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).