Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 172.792 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 420.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.142 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.590 do 9.130 €/m².

Trenutno imamo 1.219 aktivnih oglasa za stan u Stan Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.219 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.792 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (5 oglasa, prosječno 4.788 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.788 €/m²), Centar (3.578 €/m²), Donji Grad (3.272 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.854 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.423 €.

Njivice ima prosječno 4.788 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.800 € i površinom oko 43,6 m². Centar ima prosječno 3.578 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 41,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m².