Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Terasa Povile iznosi 479.014 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Terasa Povile iznosi oko 4.828 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 8.071 €/m².

Trenutno imamo 494 aktivnih oglasa za stan u Stan Terasa Povile. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 34,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 494 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Terasa Povile nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.014 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (23 oglasa, prosječno 4.025 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.025 €/m²), Opatija - Centar (6.181 €/m²), Grebaštica (5.419 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.884 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.257 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.303 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.884 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.965 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.857 €.

Povile ima prosječno 4.025 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.065 € i površinom oko 83,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.181 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 727.740 € i površinom oko 117,2 m². Grebaštica ima prosječno 5.419 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 567.271 € i površinom oko 102,8 m².