Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

269.713 €

Medijana: 290.500 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 349.200 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.006 €/m² Najskuplje: 4.006 €/m²

Peroj 4.006 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.006 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.470 € i površinom oko 73,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodnjan imaju medijanu cijene od 290.500 € (prosjek 269.713 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosjek 3.714 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.112 € +55%	6.841 €	78
Zadar	368.350 €	3.971 € 0%	4.179 €	70
Vodnjan trenutni	290.500 €	3.955 €	3.714 €	19
Rijeka	226.500 €	3.309 € -16%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.223 € -19%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -26%	2.971 €	25

Za stan (Vodnjan) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.713 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 349.200 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (21%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta stan u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodnjan iznosi 269.713 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 349.200 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodnjan iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.476 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 42,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.713 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.006 €/m²).

Kako su stan u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodnjan?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.841 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.179 €/m², 70 oglasa), Vodnjan (med. 3.955 €/m², prosjek 3.714 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.368 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.334 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).