Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 234.895 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 59,9 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 3.916 €
  • Medijana €/m² 4.215 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 234.895 € · med. 259.000 € · 3.916 €/m² (med. 4.215 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

234.895 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

59,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.916 €/m²

Medijana: 4.215 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 330.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 4.717 €/m²
Peroj 4.717 €/m² +64% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 4.717 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.065 € i površinom oko 61,0 m².

Barbariga 2.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.875 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Vodnjan medijana cijene je 259.000 € (prosjek 234.895 €), a medijana po m² 4.215 €/m² (prosjek 3.916 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.340 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +46% 6.721 € 68
Zadar 430.785 € 4.414 € +5% 4.495 € 68
Vodnjan trenutni 259.000 € 4.215 € 3.916 € 17
Rijeka 245.000 € 3.340 € -21% 3.574 € 784
Zagreb 276.479 € 3.217 € -24% 3.227 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -30% 2.957 € 26

Za stan u Vodnjan trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.895 €, prosječna površina 59,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vodnjan je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

9.667 €

U Vodnjan najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 94%

U Vodnjan najviše je trosoban stan (87% ponude, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.315 €/m²).

Dvosoban stan 2.771 €/m² · 2 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.315 €/m² · 13 ogl. · 87%

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%
Garaža 6 od 17 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vodnjanu iznosi 234.895 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 330.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vodnjanu iznosi oko 3.916 €/m², medijana je 4.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.895 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (11 oglasa, prosječno 4.717 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.717 €/m²), Barbariga (2.875 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (87% oglasa, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.315 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.667 €.

Peroj ima prosječno 4.717 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.065 € i površinom oko 61,0 m². Barbariga ima prosječno 2.875 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Vodnjan (med. 4.215 €/m², prosjek 3.916 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 3.340 €/m², prosjek 3.574 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.227 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).