Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 270.302 €
  • Medijana cijene 274.440 €
  • Prosječna površina 82,1 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.470 €
  • Medijana €/m² 3.409 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 270.302 € · med. 274.440 € · 3.470 €/m² (med. 3.409 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

270.302 €

Medijana: 274.440 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.470 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²
Peroj 4.259 €/m² +46% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.259 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.531 € i površinom oko 64,3 m².

Barbariga 2.921 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 103,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Vodnjan medijana cijene je 274.440 € (prosjek 270.302 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.470 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +87% 7.071 € 65
Zadar 384.000 € 4.248 € +25% 4.441 € 82
Zagreb 302.500 € 4.148 € +22% 4.699 € 221
Rijeka 277.000 € 3.621 € +6% 3.825 € 815
Vodnjan trenutni 274.440 € 3.409 € 3.470 € 32
Osijek 250.000 € 3.100 € -9% 3.160 € 41

Za stan u Vodnjan trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.302 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.470 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vodnjan je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 35.056 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

35.056 €

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 44%
70 – 100 m² 11 ogl. · 34%
100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

U Vodnjan najviše je trosoban stan (87% ponude, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.553 €/m²).

Dvosoban stan 3.293 €/m² · 4 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.553 €/m² · 27 ogl. · 87%

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 8 od 32 ogl. · 25%
Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vodnjanu iznosi 270.302 €, a medijana 274.440 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vodnjanu iznosi oko 3.470 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 5.023 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 59,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.302 € (medijana 274.440 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.259 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.259 €/m²), Barbariga (2.921 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (87% oglasa, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.553 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.056 €.

Peroj ima prosječno 4.259 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.531 € i površinom oko 64,3 m². Barbariga ima prosječno 2.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 103,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.071 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.441 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.148 €/m², prosjek 4.699 €/m², 221 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.825 €/m², 815 oglasa), Vodnjan (med. 3.409 €/m², prosjek 3.470 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).