Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 264.400 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 79,3 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.487 €
  • Medijana €/m² 3.822 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 264.400 € · med. 290.000 € · 3.487 €/m² (med. 3.822 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

264.400 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.487 €/m²

Medijana: 3.822 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 349.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.888 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²
Peroj 4.136 €/m² +43% · 13 ogl.

Peroj ima prosječno 4.136 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.476 € i površinom oko 69,3 m².

Barbariga 2.888 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.643 € i površinom oko 95,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Vodnjan medijana cijene je 290.000 € (prosjek 264.400 €), a medijana po m² 3.822 €/m² (prosjek 3.487 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.340 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +61% 6.721 € 68
Zadar 430.785 € 4.414 € +15% 4.495 € 68
Vodnjan trenutni 290.000 € 3.822 € 3.487 € 23
Rijeka 245.000 € 3.340 € -13% 3.574 € 784
Zagreb 276.479 € 3.217 € -16% 3.227 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26

Za stan u Vodnjan trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.400 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 349.200 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vodnjan je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.500 €

U Vodnjan najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 57%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%
50 – 70 m² 7 ogl. · 30%
70 – 100 m² 8 ogl. · 35%
100 – 150 m² 6 ogl. · 26%

U Vodnjan najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.580 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.499 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Dvosoban stan 3.499 €/m² · 2 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.580 €/m² · 20 ogl. · 91%

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 10 od 23 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vodnjanu iznosi 264.400 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 349.200 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vodnjanu iznosi oko 3.487 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.476 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 42,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.400 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (13 oglasa, prosječno 4.136 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.136 €/m²), Barbariga (2.888 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (91% oglasa, prosječno 3.580 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.499 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.500 €.

Peroj ima prosječno 4.136 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.476 € i površinom oko 69,3 m². Barbariga ima prosječno 2.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.643 € i površinom oko 95,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Vodnjan (med. 3.822 €/m², prosjek 3.487 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.340 €/m², prosjek 3.574 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.227 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).