Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

280.040 €

Medijana: 293.201 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 349.200 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Peroj 3.905 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 3.905 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.102 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodnjan imaju medijanu cijene od 293.201 € (prosjek 280.040 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosjek 3.456 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +74%	6.988 €	78
Zadar	402.775 €	4.102 € +13%	4.175 €	70
Rijeka	233.500 €	3.677 € +1%	3.651 €	842
Vodnjan trenutni	293.201 €	3.642 €	3.456 €	18
Zagreb	285.724 €	3.223 € -12%	3.278 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -20%	2.939 €	23

Za stan (Vodnjan) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.040 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 349.200 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.500 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (22%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta stan u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodnjan iznosi 280.040 €, a medijana 293.201 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 349.200 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodnjan iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 4.476 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 74,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.040 € (medijana 293.201 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (10 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.905 €/m²).

Kako su stan u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodnjan?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.500 €.

Kako se stan u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.988 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.175 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.677 €/m², prosjek 3.651 €/m², 842 oglasa), Vodnjan (med. 3.642 €/m², prosjek 3.456 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.278 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).