Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 387.042 €
  • Medijana cijene 361.072 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.520 €
  • Medijana €/m² 4.194 €
  • Aktivnih oglasa 612
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 612 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

612 oglasa · prosj. 387.042 € · med. 361.072 € · 4.520 €/m² (med. 4.194 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

387.042 €

Medijana: 361.072 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.520 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Marčelji, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 8.342 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Marčelji 4.627 €/m² +12% · 6 ogl.

Marčelji ima prosječno 4.627 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.000 € i površinom oko 92,3 m².

Opatija - Centar 8.342 €/m² +101% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.342 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 834.000 € i površinom oko 100,8 m².

Hosti 4.810 €/m² +16% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +14% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Marinići 4.293 €/m² +4% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.293 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.001 € i površinom oko 89,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.042 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.650 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.623 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.900 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.308 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.623 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.650 €/m² · 48 ogl. · 49%
Troiposoban stan 2.465 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.900 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.308 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (52%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 387.042 €, a medijana 361.072 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.520 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 612 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 44,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 612 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.042 € (medijana 361.072 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Marčelji (4.627 €/m²), Opatija - Centar (8.342 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.650 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.623 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.900 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.500 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Marčelji ima prosječno 4.627 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.000 € i površinom oko 92,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.342 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 834.000 € i površinom oko 100,8 m².