Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 336.214 €
  • Medijana cijene 240.000 €
  • Prosječna površina 105,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.290 €
  • Medijana €/m² 3.280 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 336.214 € · med. 240.000 € · 3.290 €/m² (med. 3.280 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

336.214 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

105,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 5.765 €/m²
Centar 2.680 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.680 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.273 € i površinom oko 118,1 m².

Belveder 3.689 €/m² +38% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.689 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.400 € i površinom oko 66,8 m².

Opatija - Centar 5.765 €/m² +115% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.765 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.667 € i površinom oko 103,7 m².

Turnić 3.658 €/m² +36% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.658 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.500 € i površinom oko 55,0 m².

Volosko 3.598 €/m² +34% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.596 €/m² +34% · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.596 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.049.000 € i površinom oko 438,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.214 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za stan (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.222 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.222 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%
50 – 70 m² 17 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 34%
100 – 150 m² 14 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.089 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.262 €/m²).

Jednosoban stan 2.089 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.286 €/m² · 12 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.512 €/m² · 33 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.324 €/m² · 13 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.262 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 14 od 70 ogl. · 20%
Terasa 13 od 70 ogl. · 19%
Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 336.214 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.900.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.290 €/m², medijana je 3.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 7.682 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.214 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 2.680 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.680 €/m²), Belveder (3.689 €/m²), Opatija - Centar (5.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.089 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.262 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.222 €.

Centar ima prosječno 2.680 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.273 € i površinom oko 118,1 m². Belveder ima prosječno 3.689 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.400 € i površinom oko 66,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.765 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.667 € i površinom oko 103,7 m².