Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag iznosi 520.288 €, a medijana 434.218 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 5.784 €/m², medijana je 4.905 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.263 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 45,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.288 € (medijana 434.218 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (31 oglasa, prosječno 7.616 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.616 €/m²), Zambratija (3.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.836 €.

Savudrija ima prosječno 7.616 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 721.154 € i površinom oko 92,9 m². Zambratija ima prosječno 3.589 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 419.855 € i površinom oko 117,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.083 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.905 €/m², prosjek 5.784 €/m², 323 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.210 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.380 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.945 €/m², 24 oglasa).