Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 318.632 €, a medijana 306.250 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 609.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 6.217 €/m².

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 221 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.632 € (medijana 306.250 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (5 oglasa, prosječno 4.778 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.778 €/m²), Murine (3.781 €/m²), Crveni Vrh (4.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.893 €.

Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m². Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.276 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.576 €/m², 74 oglasa), Umag (med. 4.111 €/m², prosjek 4.210 €/m², 221 oglasa), Rijeka (med. 3.493 €/m², prosjek 3.709 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.420 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa).