Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 295.412 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 669.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.959 €/m², medijana je 4.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 233 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.412 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.417 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.780 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.037 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.880 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.541 €/m², prosjek 4.959 €/m², 233 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.065 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.266 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).