Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umagu iznosi 317.172 €, a medijana 286.100 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 669.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umagu iznosi oko 5.226 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.172 € (medijana 286.100 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.894 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.894 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.756 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.594 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.505 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.000 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.599 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.064 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 5.226 €/m², 209 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 826 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa).