Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 307.802 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 5.126 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.442 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 307 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.802 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 59,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (16 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.467 €/m²), Finida (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.068 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.254 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.333 €.

Savudrija ima prosječno 7.467 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 464.298 € i površinom oko 62,3 m². Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.167 €/m², prosjek 5.126 €/m², 307 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.237 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).