Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 258.984 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.062 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 6.426 €/m².

Trenutno imamo 281 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 33,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 281 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.984 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 66,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Murine (6 oglasa, prosječno 3.753 €/m²). Također su zastupljeni: Murine (3.753 €/m²), Savudrija (3.421 €/m²), Lovrečica (5.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.919 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.258 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.552 €.

Murine ima prosječno 3.753 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 3.421 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 273.800 € i površinom oko 80,0 m². Lovrečica ima prosječno 5.039 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 280.750 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.915 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Umag (med. 3.827 €/m², prosjek 4.062 €/m², 281 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.391 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).