Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 393.284 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 209.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.336 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 56,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 175 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.284 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 4.682 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.682 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.975 €.

Savudrija ima prosječno 4.682 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 367.485 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.681 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.167 €/m², prosjek 4.336 €/m², 175 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.211 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.397 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).