Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.814 €
  • Medijana cijene 324.500 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.155 €
  • Medijana €/m² 3.855 €
  • Aktivnih oglasa 499
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 499 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

499 oglasa · prosj. 374.814 € · med. 324.500 € · 4.155 €/m² (med. 3.855 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.814 €

Medijana: 324.500 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 3.855 €/m²

Raspon cijena

143.700 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Žaborić, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.956 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²
Petrčane 4.330 €/m² +9% · 7 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.330 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 549.571 € i površinom oko 148,4 m².

Žaborić 4.174 €/m² +6% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Diklo 4.791 €/m² +21% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².

Čiovo 4.308 €/m² +9% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.308 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.475 € i površinom oko 79,0 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +7% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Brodarica 3.956 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.956 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.750 € i površinom oko 57,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.814 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.700 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 499 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

51.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.858 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.111 €/m²).

Jednosoban stan 4.405 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.008 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.858 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.203 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 5.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (11%), Lift (1%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.814 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.700 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.155 €/m², medijana je 3.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 499 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 499 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.814 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (7 oglasa, prosječno 4.330 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.330 €/m²), Žaborić (4.174 €/m²), Diklo (4.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.858 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.333 €.

Petrčane ima prosječno 4.330 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 549.571 € i površinom oko 148,4 m². Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m². Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².