Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 302.776 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 77,5 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 4.092 €
  • Medijana €/m² 3.886 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 302.776 € · med. 258.500 € · 4.092 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

302.776 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 840.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 5.977 €/m²
Drenova 4.289 €/m² +19% · 22 ogl.

Drenova ima prosječno 4.289 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.723 € i površinom oko 70,3 m².

Centar 3.708 €/m² +3% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.800 € i površinom oko 78,6 m².

Rabac 3.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,3 m².

Opatija - Centar 5.977 €/m² +65% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.977 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 71,0 m².

Mareda 5.500 €/m² +52% · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.500 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.500 € i površinom oko 37,0 m².

Crnica 5.435 €/m² +50% · 2 ogl.

Crnica ima prosječno 5.435 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 138,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.776 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.017 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.017 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.249 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.565 €/m²).

Jednosoban stan 4.393 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.420 €/m² · 32 ogl. · 33%
Trosoban stan 4.306 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 3.249 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.565 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (23%), Garaža (8%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 302.776 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.776 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (22 oglasa, prosječno 4.289 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.289 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Rabac (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.306 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.249 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.017 €.

Drenova ima prosječno 4.289 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.723 € i površinom oko 70,3 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.800 € i površinom oko 78,6 m². Rabac ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,3 m².