Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji

Drenova, Rijeka

260.000€

4 000 €/m2

Novo 6

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji — fotografija 2

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji — fotografija 3

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji — fotografija 4

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji — fotografija 5

Drenova, moderan stan na traženoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 65 m2 (4 000 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 115502

Opis

Na atraktivnoj lokaciji Gornje Drenove smješten je moderan i pažljivo osmišljen stan koji pruža odličan spoj suvremenog načina života, privatnosti, udobnosti i kvalitetne lokacije. Ova tražena riječnačka zona posebno je cijenjena zbog mirnog okruženja, blizine svih važnih sadržaja i jednostavne povezanosti s centrom Rijeke.

Stan odiše modernom elegancijom i ugodnom atmosferom, a funkcionalan raspored prostora stvara idealne uvjete za svakodnevni život. Pažljivo odabrani detalji, kvalitetna izvedba i suvremeni standardi stanovanja daju nekretnini dodatnu vrijednost, bilo da tražite novi dom za svoju obitelj ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom.

Gornja Drenova sve je traženija među kupcima koji žele mir, kvalitetu i blizinu grada, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom prilikom na riječkom tržištu. Stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže modernu nekretninu na atraktivnoj lokaciji, ali i investitore koji razmišljaju dugoročno.

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja obratite se timu Diamond Real Estate. Vaša nova nekretnina možda vas već čeka na Gornjoj Drenovi.

ID KOD AGENCIJE: 3007-36

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 290.557 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 248.500 € · +5% (iznad medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 3.635 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.477 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.850 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

290.557 €

Medijana: 248.500 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.635 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Centar 3.914 €/m² +28% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.914 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.438 € i površinom oko 100,8 m².

Belveder 3.049 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.071 € i površinom oko 71,6 m².

Donja Vežica 4.115 €/m² +35% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Gornja Vežica 4.099 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.099 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.583 € i površinom oko 67,5 m².

Turnić 3.618 €/m² +19% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.618 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 51,5 m².

Zamet 3.462 €/m² +14% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.462 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.000 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 290.557 €), a medijana po m² 3.477 €/m² (prosjek 3.635 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.133 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +83%	7.055 €	67
Zadar	449.500 €	4.347 € +25%	4.425 €	68
Rijeka trenutni	248.500 €	3.477 €	3.635 €	824
Zagreb	287.500 €	3.133 € -10%	3.089 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -16%	2.957 €	26
Pula	177.500 €	2.794 € -20%	2.920 €	788

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.557 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.635 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.650 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.650 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.017 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Jednosoban stan 5.558 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.889 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.785 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.017 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.216 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (3%).

Terasa 14 od 98 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 4 od 98 ogl. · 4%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.557 €, a medijana 248.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.635 €/m², medijana 3.477 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.850 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 290.557 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.635 €/m², medijana je 3.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.557 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.