Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji

Drenova, Rijeka

230.000€

4 791 €/m2

Novo 6

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji — fotografija 2

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji — fotografija 3

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji — fotografija 4

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji — fotografija 5

Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 48 m2 (4 791 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115197

Opis

Na jednoj od atraktivnijih lokacija Drenove predstavlja se moderan stan u novogradnji površine 48 m², osmišljen za kupce koji traže kvalitetu, suvremeni način života i mirnu lokaciju nadomak Rijeke.

Ova elegantna nekretnina pruža upravo ono što se danas traži na tržištu, funkcionalan prostor, moderan koncept novogradnje i lokaciju koja omogućuje mir svakodnevice, a istovremeno ostavlja sve važne gradske sadržaje na dohvat ruke. Drenova je poznata kao poželjno riječko naselje za život, posebno među kupcima koji žele izbjeći gradsku gužvu, ali ostati blizu centra Rijeke.

Stan površine 48 m² odličan je izbor za moderno stanovanje, prvi dom, mladi par ili kao investicija za dugoročni najam. Zahvaljujući kvaliteti novogradnje i sve većoj potražnji za stanovima na Drenovi, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji razmišljaju dugoročno i žele nekretninu koja objedinjuje udobnost, praktičnost i atraktivnu riječku lokaciju.

Ako tražite moderan stan u novogradnji na Drenovi, kvalitetnu nekretninu u Rijeci ili investiciju na traženoj lokaciji, ovaj stan od 48 m² vrijedi pogledati.

Diamond nekretnine vaš pouzdan partner pri odabiru nekretnine u Rijeci i okolici.

ID KOD AGENCIJE: 3007-31

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 296.535 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -11% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.792 €/m² Prosjek: 3.568 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.431 €/m² · +40% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

296.535 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.976 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Centar 2.976 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.976 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.800 € i površinom oko 96,3 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +34% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.112 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.112 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.290 € i površinom oko 93,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +29% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevard 4.935 €/m² +66% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Hosti 4.861 €/m² +63% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.861 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 387.716 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 296.535 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +86%	7.242 €	68
Zadar	449.500 €	4.347 € +27%	4.456 €	68
Rijeka trenutni	258.000 €	3.431 €	3.568 €	792
Zagreb	269.500 €	3.216 € -6%	3.126 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -14%	2.957 €	26
Pula	186.000 €	2.794 € -19%	2.876 €	805

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.535 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

15.941 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.260 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.828 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.548 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.766 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.260 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (21%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.535 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.792 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.568 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 296.535 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.535 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.