Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 217.677 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 350.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.768 €/m², medijana je 3.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.743 do 5.069 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.677 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (9 oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.650 €/m²), Turnić (3.622 €/m²), Podmurvice (4.496 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.729 €.

Belveder ima prosječno 3.650 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 60,1 m². Turnić ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.143 € i površinom oko 59,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.496 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.600 € i površinom oko 52,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.684 €/m², prosjek 3.768 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).