Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 133.445 €
  • Medijana cijene 139.950 €
  • Prosječna površina 43,8 m²
  • Medijana površine 39,5 m²
  • Cijena / m² 3.248 €
  • Medijana €/m² 2.775 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 133.445 € · med. 139.950 € · 3.248 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

133.445 €

Medijana: 139.950 €

Prosječna površina

43,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 146.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²
Centar 2.933 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.933 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 129.800 € i površinom oko 46,6 m².

Turnić 4.552 €/m² +72% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.552 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 145.667 € i površinom oko 32,0 m².

Podmurvice 3.357 €/m² +27% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.357 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 135.500 € i površinom oko 40,5 m².

Školjić 2.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Školjić ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 117.500 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 139.950 € (prosjek 133.445 €), a medijana po m² 2.775 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +130% 7.266 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +48% 4.354 € 68
Osijek 236.580 € 3.074 € +11% 3.123 € 38
Zagreb 269.500 € 2.961 € +7% 2.940 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € +1% 2.922 € 801
Rijeka trenutni 139.950 € 2.775 € 3.248 € 20

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.445 €, prosječna površina 43,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 146.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 25% oglasa za dvosoban stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 13.320 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

13.320 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 80%
50 – 70 m² 3 ogl. · 15%
70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 133.445 €, a medijana 139.950 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 146.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.562 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 39,5 m²), s rasponom od 32,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.445 € (medijana 139.950 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 2.933 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.933 €/m²), Turnić (4.552 €/m²), Podmurvice (3.357 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.320 €.

Centar ima prosječno 2.933 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 129.800 € i površinom oko 46,6 m². Turnić ima prosječno 4.552 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 145.667 € i površinom oko 32,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.357 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 135.500 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.354 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa), Rijeka (med. 2.775 €/m², prosjek 3.248 €/m², 20 oglasa).