Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 233.692 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 290.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.230 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.692 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 4.429 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.429 €/m²), Centar (3.590 €/m²), Belveder (3.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 33.214 €.

Podmurvice ima prosječno 4.429 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.091 € i površinom oko 53,4 m². Centar ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.182 € i površinom oko 68,0 m². Belveder ima prosječno 3.793 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.850 € i površinom oko 60,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.275 €/m², prosjek 4.230 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).