Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi 298.947 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.175 do 550.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.695 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.111 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.947 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.606 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.606 €/m²), Vidikovac (3.336 €/m²), Valdebek (2.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Lift (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.692 €.

Centar ima prosječno 3.606 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 87,7 m². Vidikovac ima prosječno 3.336 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 297.290 € i površinom oko 89,3 m². Valdebek ima prosječno 2.886 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.588 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.309 €/m², prosjek 3.695 €/m², 79 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.085 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).