Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 258.790 €, a medijana 244.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 362.144 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.437 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.790 € (medijana 244.000 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.528 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.528 €/m²), Hosti (4.855 €/m²), Brajda (3.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.700 €.

Centar ima prosječno 3.528 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.286 € i površinom oko 78,4 m². Hosti ima prosječno 4.855 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 339.824 € i površinom oko 70,0 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.169 €/m², prosjek 3.437 €/m², 16 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).